Первую тройку рейтинга городов ближнего Подмосковья по темпам роста стоимости новостроек за год составили Лобня, Мытищи и Видное
Лобня заняла первое место в рейтинге городов-спутников Москвы по темпам роста цены 1 кв. м жилья в новостройках с октября прошлого года по сентябрь 2023-го, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты компании «Бест-Новострой».
К началу четвертого квартала средняя цена «квадрата» в городе составила 180,1 тыс. руб. — рост за год достиг 25,7%.
Второе место с ростом средней цены 1 кв. м на 9,5%, до 192,5 тыс. руб., занимают Мытищи. На третьей позиции Видное: +6,9%, до 184,6 тыс. руб. за «квадрат».
Четвертое место с годовым приростом показателя на 6,5% занимают Люберцы (до 206,7 тыс. руб.), а замыкает пятерку лидеров Балашиха с 4,9% (до 164 тыс. руб.)
Динамика роста средней цены 1 кв. м на первичном рынке городов-спутников Москвы
| Город | Средняя цена 1 кв. м в октябре 2022 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2023 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Лобня | 143,4 | 180,1 | +25,7% |
| Мытищи | 175,8 | 192,5 | +9,5% |
| Видное | 172,7 | 184,6 | +6,9% |
| Люберцы | 194,2 | 206,7 | +6,5% |
| Балашиха | 156,3 | 164 | +4,9% |
| Красногорск | 190,6 | 198,4 | +4,1% |
| Химки | 184,9 | 190,3 | +2,9% |
| Долгопрудный | 191,5 | 196,3 | +2,5% |
| Лыткарино | 138,9 | 138,2 | –0,5% |
| Одинцово | 203,7 | 197,3 | –3,1% |
| Королев | 157,9 | 152,4 | –3,5% |
| Котельники | 214,8 | 190,9 | –11,1% |
| Реутов | нет данных | 239,1 | — |
| Жуковский | нет данных | 161,6 | — |
| Дзержинский | нет данных | 155,5 | — |
Данные: bnMAP.pro
Лидерство Лобни объясняется небольшим объемом предложения, считают аналитики — из-за этого даже незначительные колебания сказываются на средней цене 1 кв. м, поясняет управляющий партнер bnMAP.pro, основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.
Во втором квартале 2023 года, по данным «Бест-Новостроя», первое место в рейтинге городов ближнего Подмосковья с самыми недорогими новостройками в продаже занял Жуковский. Средняя стоимость лота в городе составила 5,33 млн руб. На втором месте был Лосино-Петровский, на третьем — Лыткарино.
Читайте также: