Тройку лидеров по темпам годового роста цен на вторичное жилье составили Зарайский, Волоколамский и Луховицкий районы Подмосковья
Первое место в рейтинге локаций Московской области по годовому росту цен на вторичные квартиры занял Зарайский район. В октябре 2023 года средняя цена 1 кв. м здесь зафиксирована на отметке 67,6 тыс. руб. Это на 26,1% больше, чем год назад, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре компании «Инком-Недвижимость».
Второе место занял Волоколамский район, где рост цен на вторичное жилье за год составил 23,8% — до 79,6 тыс. руб. за 1 кв. м. На третьей позиции Луховицкий район с ростом на 20,1%, до 85,5 тыс. руб. за «квадрат».
В первую пятерку рейтинга также вошли Каширский (+12%, до 71,9 тыс. руб.) и Можайский (+8,9, до 84 тыс. руб.) районы Подмосковья, уточняют в компании.
Топ-10 районов Московской области по росту цен на вторичное жилье за год
| Район | Средняя цена 1 кв. м в октябре 2022 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в октябре 2023 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Зарайский | 53,6 | 67,5 | +26,1% |
| Волоколамский | 64,3 | 79,6 | +23,8% |
| Луховицкий | 71,2 | 85,5 | +20,1% |
| Каширский | 64,2 | 71,9 | +12% |
| Можайский | 77,1 | 84 | +8,9% |
| Шатурский | 60,4 | 65 | +7,6% |
| Рузский | 88 | 94,6 | +7,5% |
| Воскресенский | 81,3 | 86,7 | +6,6% |
| Егорьевский | 72,5 | 76,4 | +5,4% |
| Орехово-Зуевский | 80,9 | 85,1 | +5,2% |
Данные: «Инком-Недвижимость»
«Лидерство недорогих и не самых престижных локаций объясняется тем, что именно в них цены повышаются более активно, чем в районах, где жилье и так дорогое», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», весной этого года сильнее всего цены на вторичном рынке снизились в Истре (–14,3%), Видном (–6,2%), Фрязино (–5,9%) и Чехове (–5,9%).
Читайте также: