Выбор квартир в аренду сильнее всего сократился в районах Царицыно, Новогиреево и Бирюлево Западное
Район Царицыно занял первое место в рейтинге столичных локаций по темпам сокращения предложения арендного жилья с начала 2023 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты сервиса «Яндекс Аренда».
В январе — октябре экспозиция в этой локации уменьшилась на 70%, следует из статистики арендных предложений в базе сервиса. Средний срок поиска арендаторов жилья в Царицыно в 2023 году составил, по оценке «Яндекса», 12 дней.
Второе место занял район Новогиреево (–68%). Средний срок экспонирования съемного жилья в локации составил 15 дней. На третьем месте — район Бирюлево Западное с сокращением на 67% и средним сроком сдачи квартиры в аренду 13 дней. В первую пятерку столичных районов по темпам сокращения количества арендных лотов также вошли Нагатинский Затон (–66%, средний срок 10 дней) и Метрогородок (–65%, средний срок 10 дней).
Максимальный прирост арендного предложения с начала года зафиксирован в Нижегородском районе (+19%).
Топ-10 районов Москвы по снижению арендного предложения с начала 2023 года
| Район | Округ | Снижение арендного предложения с начала 2023 года | Средний срок поиска арендаторов, дни |
|---|---|---|---|
| Царицыно | ЮАО | –70% | 12 |
| Новогиреево | ВАО | –68% | 15 |
| Бирюлево Западное | ЮАО | –67% | 13 |
| Нагатинский Затон | ЮАО | –66% | 10 |
| Метрогородок | ВАО | –65% | 10 |
| Савеловский | САО | –64% | 21 |
| Орехово-Борисово Южное | ЮАО | –64% | 23 |
| Гагаринский | ЮЗАО | –64% | 9 |
| Бутырский | СВАО | –63% | 8 |
| Москворечье-Сабурово | ЮАО | –63% | 14 |
Данные: «Яндекс Аренда»
Лидерство Царицыно по вымыванию арендного предложения эксперты «Яндекс Аренды» объясняют активным спросом на фоне экологических характеристик этого зеленого района. То же самое относится и к Новогиреево, и к Западному Бирюлево. Арендаторов в этих локациях также привлекает хорошая транспортная доступность и близость МКАД, отмечают аналитики.
По данным компании «Инком-Недвижимость», с начала года предложение аренды квартир в Москве сократилось почти на 66%. Это максимальное снижение за 30 лет. Уменьшение предложения на московском рынке арендных квартир эксперты объясняют в первую очередь высоким спросом. Среди причин этого спроса — сезонность, возвращение релокантов, дорожающая ипотека, миграция из регионов.
Читайте также: