С 2018 года средняя площадь студий и двухкомнатных квартир наиболее заметно сократилась в Москве, а однушек — в Волгограде
Москва заняла первое место по сокращению за последние пять лет средней площади студии на рынке новостроек. С 2018 года она уменьшилась в столице на 33% и на данный момент составляет 23,6 кв. м, говорится в исследовании аналитиков «Яндекс Недвижимости» (есть в редакции).
Второе место занимает Владивосток, где средняя площадь студии уменьшилась на 31% (до 26,8 кв. м.), на третьей позиции Сочи со снижением на 26% (до 23,4 «квадратов»). В первую пятерку также вошли Екатеринбург (–16%, до 25,2 кв. м) и Балашиха (–13%, до 21,3 кв. м).
Рейтинг по сокращению средней площади однокомнатной квартиры на первичном рынке за пять лет возглавил Волгоград (–18%, до 35,1 кв. м), второе место заняла Москва (–10%, до 36,6 кв. м), на третьем месте Оренбург (–9%, до 36 кв. м). Четвертое и пятое места в рейтинге со снижением на 8% разделили Челябинск (38,6 кв. м) и Владивосток (39,2 кв. м).
Средняя площадь двухкомнатной квартиры с 2018 года, по данным «Яндекс Недвижимости», наиболее заметно сократилась в Москве. Средняя площадь двушки в столице на данный момент составляет 48,3 кв. м, что на 24% меньше, чем пять лет назад. Второе место заняла Балашиха, где с 2018 года средняя площадь двухкомнатной квартиры на первичном рынке сократилась на 22% (до 44,7 кв. м), на третьей позиции Пермь с уменьшением на 13% (до 45,7 «квадратов»). В первую пятерку также вошли Сочи (–12%, до 48,5 кв. м) и Оренбург (–9%, до 54,7 кв. м).
Города с наибольшим сокращением площади квартиры в новостройках
| Город | Средняя площадь в 2018 году, кв. м | Средняя площадь в 2023 году, кв. м | Динамика |
|---|---|---|---|
| Города с наиболее заметным уменьшением средней площади студий | |||
| Москва | 35 | 23,6 | –33% |
| Владивосток | 38,7 | 26,8 | –31% |
| Сочи | 31,5 | 23,4 | –26% |
| Екатеринбург | 30,1 | 25,2 | –16% |
| Балашиха | 24,5 | 21,3 | –13% |
| Города с наиболее заметным уменьшением средней площади однокомнатных квартир | |||
| Волгоград | 43 | 35,1 | –18% |
| Москва | 40,7 | 36,6 | –10% |
| Оренбург | 39,4 | 36 | –9% |
| Челябинск | 42 | 38,6 | –8% |
| Владивосток | 42,5 | 39,2 | –8% |
| Города с наиболее заметным уменьшением средней площади двухкомнатных квартир | |||
| Москва | 63,6 | 48,3 | –24% |
| Балашиха | 57,2 | 44,7 | –22% |
| Пермь | 52,3 | 45,7 | –13% |
| Сочи | 55,3 | 48,5 | –12% |
| Оренбург | 60 | 54,7 | –9% |
Данные: «Яндекс Недвижимость»
По данным «Авито Недвижимости», осенью прошлого года первую тройку городов с наиболее заметным годовым уменьшением средней площади квартир в новостройках составили Сочи (–16%), Москва (–15%) и Саратов (–13%).
Читайте также: