С ноября 2022 года заметнее всего экспозиция первичного жилья сократилась в Зеленоградском административном округе столицы
Зеленоградский административный округ (АО) в ноябре 2023 года возглавил рейтинг столичных округов по темпам годового снижения объемов предложения жилья на первичном рынке, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. По оценке риелторов, объем предложения в локации снизился с ноября 2022 года на 61,1%, до 0,2 тыс. лотов.
Второе место занял Юго-Восточный округ со снижением на 19,3%, до 5,4 тыс. объектов в продаже. Третье место — у Северо-Западного АО, где предложение в новостройках стало меньше за год на 19%, сократившись до 4,9 тыс. лотов.
Четвертое место занимает Восточный АО (минус 16,9%, 2,7 тыс. объектов), замыкает первую пятерку рейтинга Северный округ (минус 16,3%, 5,4 тыс. лотов).
Наибольший рост (+26,2%) предложения первичного жилья зафиксирован в Юго-Западном АО, уточнили в bnMAP.pro
Годовая динамика предложения в новостройках по округам Москвы
| Округ | Объем предложения в ноябре 2022 года, тыс. лотов | Объем предложения в ноябре 2023 года, тыс. лотов | Динамика |
|---|---|---|---|
| ЗелАО | 0,5 | 0,2 | –61,1% |
| ЮВАО | 6,8 | 5,4 | –19,3% |
| СЗАО | 6,1 | 4,9 | –19% |
| ВАО | 3,3 | 2,7 | –16,9% |
| САО | 6,3 | 5,4 | –16,3% |
| ЗАО | 8,1 | 8 | –1,5% |
| СВАО | 5,6 | 5,7 | +2,8% |
| ЮАО | 6,6 | 7,8 | +18,7% |
| ЦАО | 2,9 | 3,4 | +19,4% |
| ЮЗАО | 2,9 | 3,7 | +26,2% |
Данные: bnMAP.pro
По словам управляющего партнера bnMAP.pro Ирины Доброхотовой, лидерство ЗелАО по темпам снижения предложения жилья в новостройках объясняется небольшими по сравнению с другими административными округами объемами строительства. «Любая активная продажа в том или ином ЖК влияет на процентные показатели в этой локации», — поясняет эксперт.
В октябре этого года Нижегородский район возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по сокращению предложения на первичном рынке массового жилья с начала 2023 года. Объем экспозиции в этой локации составил 15 тыс. кв. м, что на 57% меньше, чем в январе.
Читайте также: