В лидерах — городские округа Московской области Луховицы, Серебряные Пруды и Зарайск
Луховицы
Первое место в рейтинге локаций Московской области по росту цен на вторичные квартиры в первом квартале 2024 года занял городской округ Луховицы, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре компании «Инком-Недвижимость».
В первом квартале этого года средняя цена 1 кв. м в Луховицах составила 93,3 тыс. руб. Это на 25% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Второе место занял округ Серебряные Пруды, где цены за год поднялись на 22% — до 55,7 тыс. руб. за 1 кв. м. На третьей позиции городской округ Зарайск с ростом на 19%, до 70,7 тыс. руб. за «квадрат».
Четвертое место занял Волоколамский округ (+17%, до 82 тыс. руб.), замыкает первую пятерку г. о. Кашира (+16%, до 75,7 тыс. руб.), уточняют в компании.
Топ-10 городских округов Московской области по росту цен на вторичное жилье за год
| Городской округ | Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2023 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2024 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Луховицы | 74,5 | 93,3 | +25% |
| Серебряные Пруды | 45,8 | 55,7 | +22% |
| Зарайск | 59,5 | 70,7 | +19% |
| Волоколамский | 70,3 | 82 | +17% |
| Кашира | 65,3 | 75,7 | +16% |
| Лотошино | 51,2 | 57,8 | +13% |
| Шаховская | 82,3 | 91,9 | +12% |
| Орехово-Зуевский | 81,2 | 90 | +11% |
| Можайск | 80,5 | 88,9 | +10% |
| Егорьевск | 73,4 | 79,9 | +9% |
Данные: «Инком-Недвижимость»
«Лидерство Луховиц по годовому росту средней цены 1 кв. м на вторичном рынке объясняется как вымыванием из экспозиции наиболее дешевых объектов, так и единичным выходом на рынок готового жилья новых квартир, в которых «квадрат» дороже, чем в старом жилом фонде», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», в феврале 2024 года средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке Подмосковья составила 154,6 тыс. руб.
Читайте также: