В лидерах поселение Троицк, где достраивают линию метрополитена и участок новой автомобильной трассы
Троицк занял первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по росту цены 1 кв. м за год. Средняя стоимость «квадрата» в апреле 2024 года составляет 225,5 тыс. руб., что на 35,3% больше, чем в апреле прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
На втором месте поселение Филимонковское, где цена 1 кв. м выросла за год на 27,2%, до 222,1 тыс. руб. Третье место у Щербинки, где стоимость 1 кв. м на первичном рынке составила 241,8 тыс. руб. Это на 24,4% больше, чем в апреле прошлого года.
На четвертой позиции поселение Мосрентген с ростом на 16,2%, до 264,2 тыс. руб. за 1 кв. м, замыкает первую пятерку поселение Московский (+11,2%, до 246,2 тыс. руб.), уточняют в «Метриуме».
Динамика цен в районах (поселениях) Новой Москвы за год
| Район (поселение) | Округ | Средняя цена 1 кв. м в апреле 2023 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в апреле 2024 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Троицк | ТАО | 166,7 | 225,5 | +35,3% |
| Филимонковское | НАО | 174,6 | 222,1 | +27,2% |
| Щербинка | НАО | 194,3 | 241,8 | +24,4% |
| Мосрентген | НАО | 227,4 | 264,2 | +16,2% |
| Московский | НАО | 221,4 | 246,2 | +11,2% |
| Кокошкино | НАО | 208,1 | 229,3 | +10,2% |
| Рязановское | НАО | 212,4 | 231 | +8,8% |
| Сосенское | НАО | 250,3 | 272,2 | +8,7% |
| Десеновское | НАО | 225 | 241,1 | +7,2% |
| Внуковское | НАО | 243 | 260 | +7% |
Данные: «Метриум»
«Лидерство Троицка по годовому росту цен на первичном рынке связано с выходом на финальную стадию строительства Троицкой линии метрополитена и предстоящим открытием первого этапа автодороги Мамыри — Пенино — Шарапово», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
В 2023 году первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по годовому росту цены 1 кв. м занял район Филимонковское. Средняя стоимость «квадрата» по итогам прошлого года здесь составила 216,3 тыс. руб.
Читайте также: