За год жилье на первичном рынке Московской области заметнее всего подорожало в городском округе Раменское
Раменское
Городской округ Раменское занял первое место в рейтинге локаций Московской области по темпам годового роста средней цены 1 кв. м на рынке новостроек. В апреле 2024 года стоимость квадрата составила здесь 163,2 тыс. руб., что на 26% больше, чем в апреле прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
На втором месте городской округ Балашиха, где 1 кв. м подорожал за год на 22%, до 191,6 тыс. руб. Третье место с ростом на 19% разделили городские округа Красногорск (до 229,2 тыс. руб.) и Пушкинский (до 167,1 тыс. руб.).
На четвертой позиции Щелково (+17%, до 146,5 тыс. руб.), на пятой — Солнечногорск (+16%, до 146 тыс. руб.).
Подмосковные городские округа. Динамика средней цены 1 кв. м за год
| Городской округ | Средняя цена 1 кв. м в апреле 2023 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в апреле 2024 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Раменское | 130 | 163,2 | +26% |
| Балашиха | 157,1 | 191,6 | +22% |
| Красногорск | 193,2 | 229,2 | +19% |
| Пушкинский | 140,9 | 167,1 | +19% |
| Щелково | 125,5 | 146,5 | +17% |
| Солнечногорск | 125,6 | 146 | +16% |
| Ленинский | 169,4 | 194,8 | +15% |
| Мытищи | 189,3 | 212,5 | +12% |
| Одинцовский | 179,8 | 201 | +12% |
| Наро-Фоминский | 147,9 | 166 | +12% |
Данные: «Инком-Недвижимость»
«В Раменском городском округе экспозиция первичных лотов за год сократилась на 30,8%. Рост цен можно объяснить изменением структуры предложения, а также реализацией наиболее доступных по цене вариантов», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
В конце прошлого года первое место среди подмосковных локаций по стоимости 1 кв. м в новостройках занял городской округ Истра. Средняя цена «квадрата» в данной локации составила 247,1 тыс. руб.
Читайте также: