С начала года на рынке новостроек Москвы запустили 40 жилых проектов На январь — июнь 2024 года в столице пришелся старт 40 проектов. Больше всего новых жилых комплексов на территории столицы в первом полугодии запустили в ЦАО, ВАО и ЮАО
В первом полугодии 2024 года в Москве начались продажи жилья в 40 новостройках. Это максимальный показатель для первых шести месяцев года, повторивший абсолютный рекорд второго полугодия 2021 года, когда также запустили 40 проектов. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».
Количество стартовавших жилых комплексов на 29% превысило результат аналогичного периода прошлого года (31 объект) и на 5,2% — показатель января — июня 2022 года (38 объектов), отмечается в исследовании.
На второй квартал 2024 года пришелся старт 24 проектов. Это на 20% превосходит апрель — июнь прошлого года (20 проектов) и на 14,28% больше, чем во втором квартале 2022 года (21 проект), уточняется в исследовании.
Всего за первое полугодие в Старой Москве стартовали 12 проектов бизнес-класса, девять высокобюджетных (де-люкс и элит) новостроек, восемь проектов премиум-класса, шесть новостроек массового сегмента, а также вышли на рынок пять проектов на территории Новой Москвы.
Фото: «Метриум»
Первое место в рейтинге локаций Москвы по запуску девелоперских проектов занял Центральный административный округ, где стартовали десять новостроек. Второе место с пятью проектами разделили Восточный и Южный АО. На третьем месте оказались Западный и Новомосковский АО — по четыре комплекса.
Наименьший показатель, по данным «Метриума», зафиксирован в Зеленоградском, Северо-Восточном, Троицком и Юго-Западном АО — по одному жилому комплексу.
Количество новых жилых комплексов в первом полугодии 2024 года
| Округ | Количество проектов |
|---|---|
| ЦАО | 10 |
| ВАО | 5 |
| ЮАО | 5 |
| ЗАО | 4 |
| НАО | 4 |
| СЗАО | 3 |
| САО | 3 |
| ЮВАО | 2 |
| ЗелАО | 1 |
| СВАО | 1 |
| ТАО | 1 |
| ЮЗАО | 1 |
Данные: «Метриум»
«Медленный запуск новых проектов в первом квартале московские застройщики компенсировали ростом числа новых объектов во втором квартале 2024 года. Продолжается рост сегментов рынка бизнес и премиум при очевидном снижении интереса девелоперов к массовому сегменту новостроек. Постепенно комфорт-класс перемещается в Новую Москву, тогда как в старых границах застройщики предпочитают реализовывать более дорогие проекты», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
По данным «РБК-Недвижимости», в июне 2024 года первую тройку рейтинга застройщиков по объему возводимого в столице жилья составили ГК «ПИК» (2,3 млн кв. м), ГК «Самолет» (1,7 млн кв. м) и «А101» (1,4 млн кв. м).
Читайте также: