Самый заметный рост средней цены 1 кв. м на новостройки комфорт-класса за месяц зафиксирован в районах Таганский, Филевский Парк и Щукино
Таганский район занял первое место среди локаций Старой Москвы по росту средней стоимости 1 кв. м в новостройках комфорт-класса в феврале 2024 года. Средняя цена «квадрата» за месяц увеличилась здесь на 20%, до 350,5 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Второе место с ростом на 11%, до 429,5 тыс. руб. за 1 кв. м, занял район Филевский Парк. На третьем месте — Щукино с ростом на 8,2%, до 380,6 тыс. руб. за «квадрат».
Четвертое место занял район Бирюлево Восточное (+7,3%, до 336,9 тыс. руб.), на пятой позиции — Коптево (+7,2%, до 366,4 тыс. руб.).
Средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках в феврале этого года составила 336,4 тыс. руб. Относительно января данный показатель снизился на 1,2%, уточняют в bnMAP.pro.
Топ-10 районов Старой Москвы по росту цен на новостройки комфорт-класса в феврале 2024 года
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в феврале 2024 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|---|---|
| Таганский | ЦАО | 292,1 | 350,5 | +20% |
| Филевский Парк | ЗАО | 386,9 | 429,5 | +11% |
| Щукино | СЗАО | 351,7 | 380,6 | +8,2% |
| Бирюлево Восточное | ЮАО | 314,1 | 336,9 | +7,3% |
| Коптево | САО | 341,6 | 366,4 | +7,2% |
| Дмитровский | САО | 283,3 | 295,8 | +4,4% |
| Хорошевский | САО | 406,7 | 424 | +4,2% |
| Сокольники | ВАО | 371,1 | 384,6 | +3,7% |
| Даниловский | ЮАО | 408,1 | 422,2 | +3,5% |
| Можайский | ЗАО | 351,6 | 360,3 | +2,5% |
Данные: bnMAP.pro
Лидерство Таганского района за месяц в bnMAP.pro объясняют ограниченным объемом предложения жилья комфорт-класса и открытием продаж в новом проекте с более высоким уровнем цен.
По данным компании «Метриум», в январе 2024 года средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы стандарт- и комфорт-класса составила 321,8 тыс. руб. Это на 1,4% меньше, чем в декабре прошлого года. Снижению цен, по мнению экспертов, способствовало введение новых условий по ипотеке.
Читайте также: