Дольше всего первичное жилье находится в экспозиции в районах Бирюлево Восточное, Ховрино и Арбат
Район Бирюлево Восточное возглавил рейтинг столичных локаций по длительности продаж жилья в новостройках. Объекты в единственном жилом комплексе в этой локации находятся в продаже в течение 149 месяцев, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Второе место занимает район Ховрино с показателем 145 месяцев, на третьем — Арбат с 96,2 месяца. Также в первую пятерку рейтинга вошли районы Лефортово (75 месяцев) и Солнцево (70,7 месяца).
Средний срок реализации жилого комплекса в Москве зафиксирован на отметке 39,6 месяца, уточняют в компании.
Топ-10 районов Старой Москвы с наибольшими сроками продажи в жилых комплексах
| Район | Округ | Средний срок реализации ЖК, месяцы | Количество проектов |
|---|---|---|---|
| Бирюлево Восточное | ЮАО | 149 | 1 |
| Ховрино | САО | 145 | 1 |
| Арбат | ЦАО | 96,2 | 6 |
| Лефортово | ЮВАО | 75 | 4 |
| Солнцево | ЗАО | 70,7 | 3 |
| Левобережный | САО | 68 | 2 |
| Останкинский | СВАО | 68 | 5 |
| Алексеевский | СВАО | 62 | 3 |
| Можайский | ЗАО | 59,5 | 4 |
| Ростокино | СВАО | 59 | 4 |
Данные: bnMAP.pro
По словам управляющего партнера bnMAP.pro Ирины Доброхотовой, длительные сроки реализации в массовом сегменте в районах Бирюлево Восточное и Ховрино связаны с тем, что в данных локациях реализуются крупные проекты с большим количеством очередей, запуск которых растянут по времени. «Значительный срок реализации в районе Арбат объясняется тем, что пять из шести проектов — элитные, в этом ценовом сегменте сроки продаж чаще всего в разы больше, чем у проектов массового сегмента и бизнес-класса, из-за высокой стоимости лота», — добавляет Доброхотова.
По данным банка «Дом.РФ», по итогам третьего квартала 2023 года уровень распроданности жилищных проектов увеличился до 33%. В начале этого года показатель составлял 30%.
Читайте также: