Список возглавил Наро-Фоминск, где изменилась структура предложения: вышли более дорогие проекты, а сама экспозиция сократилась. В первую тройку также вошли Солнечногорск и Щелково
Наро-Фоминск занял первое место в рейтинге городов Московской области по росту цен на рынке новостроек. Средняя стоимость лота в городе по итогам первого квартала 2024 года составила 10,1 млн руб. Это на 32,9% больше, чем в тот же период годом ранее, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
На втором месте Солнечногорск, где лот стоит в среднем 7,4 млн руб. (+23,33% за год). Третье место у Щелково, где средняя стоимость лота на первичном рынке выросла до 8,6 млн руб. (+22,85%).
На четвертой позиции Красногорск, где за год цены выросли на 20,23%, до 10,1 млн руб. за объект. Замыкает первую пятерку Балашиха (+17,64%, до 8 млн руб.).
Города Подмосковья с наибольшим годовым ростом средней стоимости лота на рынке новостроек
| Город | Средняя стоимость лота в первом квартале 2023 года, млн руб. | Средняя стоимость лота в первом квартале 2024 года, млн руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Наро-Фоминск | 7,6 | 10,1 | +32,9% |
| Солнечногорск | 6 | 7,4 | +23,33% |
| Щелково | 7 | 8,6 | +22,85% |
| Красногорск | 8,4 | 10,1 | +20,23% |
| Балашиха | 6,8 | 8 | +17,64% |
| Видное | 8,2 | 9 | +9,75% |
| Люберцы | 8,3 | 9,1 | +9,63% |
| Одинцово | 8,5 | 9,3 | +9,41% |
| Раменское | 5,7 | 6,2 | +8,77% |
| Пушкино | 7,3 | 7,9 | +8,21% |
Данные: «Инком-Недвижимость»
«Лидерство Наро-Фоминска по росту цен за год объясняется выходом в продажу квартир в более дорогих и интересных жилых комплексах. Необходимо также отметить, что за год предложение в новостройках города сократилось на 38,3%, были проданы в первую очередь самые доступные по цене варианты», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.
По данным «Инком-Недвижимости», в феврале 2024 года Павлово-Посадский городской округ возглавил рейтинг локаций Московской области по годовому росту стоимости загородных домов, пригодных для круглогодичного проживания. Средняя стоимость такого объекта составила здесь 2,9 млн руб., это на 55% больше, чем в феврале прошлого года.
Читайте также: