Санкт-Петербург стал первым по сохранившимся дореволюционным зданиям в России По доле дореволюционной застройки среди мегаполисов лидирует Санкт-Петербург, по доле домов времен СССР — Пермь, а доля современных домов наиболее значительна в Волгограде
Санкт-Петербург
Дореволюционное жилье занимает 9,5% от всего жилого фонда в российских городах-миллионниках. По доле сохранившихся дореволюционных домов лидирует Санкт-Петербург — 29% от общего числа жилых построек в городе. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков платформы «Яндекс Недвижимость», в ходе которого был изучен состав всего жилого фонда, возведенного до 2019 года.
Второе место с долей дореволюционных построек 28% занимает Ростов-на-Дону, на третьей позиции — Самара, где 14% домов построено до революции. В первую пятерку также входят Нижний Новгород (9%) и Волгоград (7%).
Наибольшая доля построек советского (довоенного и послевоенного периода) приходится на Пермь — 82%. Второе место с показателем 79% разделили Екатеринбург и Омск. Третье место занимает Москва, где доля построек советского периода зафиксирована на отметке 78%. Четвертое место с долей 77% разделили Нижний Новгород и Новосибирск. На пятом месте рейтинга Уфа (76%), говорится в исследовании.
Первое место среди городов с самой высокой долей современного вторичного жилья (построенного до 2019 года) занял Волгоград с показателем 36%. Второе место досталось Казани, где доля современной застройки составляет 32%, третье место с показателем 26% разделили Челябинск и Воронеж. В первую пятерку также вошли Красноярск (25%) и Новосибирск (23%).
Города-миллионники — лидеры по типам застройки
| Город | Доля застройки на вторичном рынке |
|---|---|
| Топ-10 городов-миллионников по доле дореволюционной застройки | |
| Санкт-Петербург | 29% |
| Ростов-на-Дону | 28% |
| Самара | 14% |
| Нижний Новгород | 9% |
| Волгоград | 7% |
| Уфа | 5% |
| Челябинск | 5% |
| Москва | 4% |
| Казань | 2% |
| Воронеж | 2% |
| Топ-10 городов-миллионников по доле советской застройки | |
| Пермь | 82% |
| Екатеринбург | 79% |
| Омск | 79% |
| Москва | 78% |
| Нижний Новгород | 77% |
| Новосибирск | 77% |
| Уфа | 76% |
| Красноярск | 74% |
| Воронеж | 72% |
| Самара | 72% |
| Топ-10 городов-миллионников по доле современной застройки | |
| Волгоград | 36% |
| Казань | 32% |
| Воронеж | 26% |
| Челябинск | 26% |
| Красноярск | 25% |
| Новосибирск | 23% |
| Екатеринбург | 21% |
| Омск | 20% |
| Москва | 18% |
| Уфа | 18% |
Данные: «Яндекс Недвижимость»
По данным портала «Мир квартир», в августе 2024 года стоимость квартир на вторичном рынке России увеличивалась быстрее, чем в новостройках. Вторичное жилье в среднем прибавило в цене 1% (до средних по стране 6,1 млн руб.), а новостройки — 0,4% (до средних 7,2 млн руб.). Первую тройку городов-миллионников с наибольшим подорожанием вторички в августе составили Краснодар (+5,6%, до 6,8 млн руб.), Воронеж (+5,5%, до 5,6 млн руб.) и Новосибирск (+4,4%, до 6,4 млн руб.). Москва заняла в этом рейтинге 13-е место из 16 с ростом на 0,2%, до 20 млн руб.
Читайте также: