Первое место с полуторакратным увеличением заняла Якиманка. Динамике способствовало вымывание лотов небольших площадей и повышение строительной готовности на фоне изначально малой экспозиции
Район Якиманка занял первое место среди локаций Старой Москвы по темпам годового роста средней цены 1 кв. м. в новостройках бизнес-класса. В январе 2024 года она составила 997,2 тыс. руб. — это на 51,3% больше, чем в январе прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Второе место занимает район Академический, где средняя цена 1 кв. м выросла на 46,1%, до 706,2 тыс. руб. На третьем — Печатники с ростом на 44,2%, до 500,5 тыс. руб. за «квадрат». В первую пятерку также вошли районы Аэропорт (+41,8%, до 505,2 тыс. руб.) и Очаково-Матвеевское (+32,2%, до 444,3 тыс. руб.).
В январе этого года средняя цена 1 кв. м в новостройках бизнес-класса в Старой Москве составила 494,3 тыс. руб. Это на 9,7% больше, чем в январе прошлого года, уточняют аналитики bnMAP.pro.
Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м в новостройках бизнес-класса
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Якиманка | ЦАО | 659,3 | 997,2 | +51,3% |
| Академический | ЮЗАО | 483,4 | 706,2 | +46,1% |
| Печатники | ЮВАО | 347,1 | 500,5 | +44,2% |
| Аэропорт | САО | 356,4 | 505,2 | +41,8% |
| Очаково-Матвеевское | ЗАО | 336,1 | 444,3 | +32,2% |
| Нагатино-Садовники | ЮАО | 403,1 | 523,2 | +29,8% |
| Ростокино | СВАО | 454,1 | 569 | +25,3% |
| Южнопортовый | ЮВАО | 337,7 | 422,2 | +25% |
| Котловка | ЮЗАО | 417,5 | 509,6 | +22,1% |
| Ярославский | СВАО | 237,7 | 290,1 | +22% |
Данные: bnMAP.pro
Лидерство Якиманки в bnMAP.pro объясняют тем, что в этом районе в продаже только два комплекса бизнес-класса, и в обоих за год из-за вымывания более бюджетных лотов и повышения стадии готовности существенно выросла средняя цена 1 кв. м.
По данным компании «Метриум», средняя стоимость лота в новостройках бизнес-класса Москвы по итогам 2023 года составила 12,4 млн руб., что на 4% больше, чем год назад.
Читайте также: