Первую тройку рейтинга столичных районов по темпам годового роста цен на первичном рынке жилья составили Косино-Ухтомский, Бирюлево Восточное и Старое Крюково
По итогам апреля 2024 года Косино-Ухтомский район возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по темпам годового роста цен на рынке новостроек. Средняя цена 1 кв. м здесь выросла по сравнению с апрелем прошлого года на 70,8%, до 280,9 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Второе место занял район Бирюлево Восточное, где средняя цена «квадрата» выросла за год на 64,3%, до 349,1 тыс. руб. Третье место у района Старое Крюково (+60,4%, до 321,8 тыс. руб.).
Четвертое место занял район Марьино (+59,7%, до 395,5 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Донской район (+49%, до 612,3 тыс. руб.).
Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м за год
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в апреле 2023 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в апреле 2024 года, тыс. руб. | Динамика за год |
|---|---|---|---|---|
| Косино-Ухтомский | ВАО | 164,5 | 280,9 | +70,8% |
| Бирюлево Восточное | ЮАО | 212,5 | 349,1 | +64,3% |
| Старое Крюково | ЗелАО | 200,7 | 321,8 | +60,4% |
| Марьино | ЮВАО | 247,7 | 395,5 | +59,7% |
| Донской | ЮАО | 411 | 612,3 | +49% |
| Свиблово | СВАО | 398,3 | 549,7 | +38% |
| Северное Медведково | СВАО | 236,6 | 324,7 | +37,2% |
| Бабушкинский | СВАО | 299,5 | 399,4 | +33,3% |
| Бутырский | СВАО | 325,4 | 423,3 | +30,1% |
| Нагатино-Садовники | ЮАО | 363,1 | 471,7 | +29,9% |
Данные: bnMAP.pro
Лидерство Косино-Ухтомского района основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова объясняет полной смены экспозиции и выходом на рынок комплекса апартаментов с более высокой ценой, а также небольшим объемом предложения в этой локации.
По данным компании «Бест-Новострой», в апреле 2024 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Старой Москвы (все сегменты) составила 527,7 тыс. руб. Это на 12,6% больше, чем в апреле прошлого года.
Читайте также: