Некрасовка стала первой по доступности жилья в столичных новостройках В августе этого года самое доступное жилье на первичном рынке Москвы предлагалось в Некрасовке
Район Некрасовка, Москва
По итогам августа 2024 года район Некрасовка занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности жилья на рынке новостроек. Средняя цена 1 кв. м в этом районе зафиксирована на отметке 226,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Этот показатель в два с лишним раза ниже средней цифры по Старой Москве — по данным компании, средняя цена 1 кв. м на первичном рынке к началу сентября составила 591,6 тыс. руб.
Столь низкую среднюю цену «квадрата» в Некрасовке управляющий директор «Метриум» Руслан Сырцов объясняет особенностями локации: не лучшие экология и транспортная доступность, к тому же почти треть территории района занимают промышленные территории.
Второе место по доступности квартир на первичном рынке занял район Ховрино с показателем 231,7 тыс. руб., на третьей позиции Крюково со средней стоимостью квадрата 236,1 тыс. руб. В первую пятерку районов с недорогими квартирами в новостройках также вошли Бибирево (247,4 тыс. руб.) и Молжаниновский (254,9 тыс. руб.).
Районы Москвы с самым дешевым жильем на рынке новостроек
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в августе 2024 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|---|
| Некрасовка | ЮВАО | 226,8 | –0,2% |
| Ховрино | САО | 231,7 | 0% |
| Крюково | ЗелАО | 236,1 | +1,8% |
| Бибирево | СВАО | 247,4 | –0,6% |
| Молжаниновский | САО | 254,9 | –9,5% |
| Южное Бутово | ЮЗАО | 257,9 | +0,8% |
| Митино | СЗАО | 261,5 | –0,6% |
| Северный | СВАО | 270,9 | –0,4% |
| Новокосино | ВАО | 275,3 | +0,1% |
| Ясенево | ЮЗАО | 275,8 | +1,5% |
Данные: «Метриум»
Составленный аналитиками «Метриума» рейтинг локаций Старой Москвы по количеству новостроек по состоянию на начало сентября возглавил Даниловский район, где расположено 19 строящихся проектов. Второе место занял Пресненский район, где находится 16 новостроек. Третью позицию раздели Раменки и Хамовники с показателем 15 проектов.
Читайте также: