Цены на первичное жилье в этой локации за год выросли больше чем на треть. В топ-3 по росту цен также вошли Филимонковское и Троицк
Во втором квартале 2024 года Щербинка заняла первое место в рейтинге районов (поселений) Новой Москвы по росту цен в новостройках за год. Средняя цена 1 кв. м в этой локации выросла по отношению ко второму кварталу прошлого года на 37%, до 255,7 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики агентства недвижимости Est-a-Tet.
Второе место занял район Филимонковское с ростом на 19%, до 221,1 тыс. руб. На третьей позиции Троицк, где средняя цена «квадрата» выросла за год на 18%, до 220,7 тыс. руб.
Четвертое место с ростом на 13% (до 271,3 тыс. руб.) занимает район Мосрентген, а пятое место в рейтинге с подорожанием на 12% (до 269,8 тыс. руб.) заняло поселение Московский, уточняют в Est-a-Tet.
Рейтинг районов Новой Москвы по росту цен за год (2-й квартал 2024 года ко 2-му кварталу 2023 года)
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2023 года, руб. | Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2024 года, руб. | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Щербинка | НАО | 188 669 | 255 756 | +37% |
| Филимонковское | НАО | 186 370 | 221 172 | +19% |
| Троицк | ТАО | 186 535 | 220 747 | +18% |
| Мосрентген | НАО | 240 338 | 271 347 | +13% |
| Московский | НАО | 241 188 | 269 822 | +12% |
| Внуковское | НАО | 261 614 | 282 722 | +8% |
| Десеновское | НАО | 226 192 | 241 803 | +7% |
| Сосенское | НАО | 248 588 | 263 566 | +6% |
| Новофедоровское | ТАО | 145 979 | 154 357 | +6% |
| Первомайское | ТАО | 123 422 | 130 391 | +6% |
Данные: Est-a-Tet
Директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев объясняет лидерство Щербинки повышением строительной готовности и, соответственно, цен в проекте «Юнино», который и формирует предложение в данной локации.
По данным Est-a-Tet, в первом квартале этого года Троицк занял первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по росту цен в новостройках за год. Средняя цена 1 кв. м в этой локации выросла к предыдущему кварталу на 20%, до 219,8 тыс. руб.
Читайте также: