Замглавы Минстроя призвал застройщиков загородного жилья не уподобляться тем, кто строит многоквартирные дома
Никита Стасишин
Замглавы Минстроя России Никита Стасишин попросил застройщиков индивидуального жилья давать скидки участникам специальной военной операции, многодетным семьям и молодым родителям.
«Пока мы запускаем меры поддержки, есть простая человеческая просьба: многодетным семьям, участникам спецоперации и семьям, которые ждут детей, пожалуйста, давайте скидки, не сильно зарабатывайте. Есть (возможность. — Ред.), как дать скидку, чтобы они могли прийти к вам. Человеческая просьба», — сказал Никита Стасишин на VI Всероссийском форуме «Строить». «Не поступайте, как коллеги, которые строят многоквартирное жилье. Не надо», — добавил он.
Рынок ИЖС сейчас проходит период трансформации. С 1 марта 2025 года в силу вступит закон, который позволяет применять счета эскроу при строительстве частных домов по договору подряда. Сейчас эскроу-счета в ИЖС уже используются профессиональными застройщиками.
В то же время на рынок загородного жилья влияние оказала июльская отмена льготной ипотеки под 8% (она позволяла взять кредит на строительство собственного дома), а также ужесточение условий по другим программам с господдержкой. Например, оформить льготную ипотеку в ИЖС теперь можно только в рамках эскроу. По оценкам «Домклик», с июля число заявок в сегменте ИЖС сократилось на 50–60%. А число активных подрядчиков — с 3,5 тыс. до 900.
«Я как собственник строительной компании хочу сказать, что у нас в июле была одна сделка, в августе — ноль, в сентябре — уже пять. Правила игры сейчас поменялись, и мы к ним адаптируемся. Но в моменте мои коллеги и я в том числе сократили половину сотрудников, чтобы адаптироваться к новым условиям», — рассказал Рамиль Усманов, занимающий пост президента Федерации ИЖС России.
Читайте также: