За месяц первичное жилье сильнее всего подорожало в Челябинске, Симферополе и Магнитогорске
Челябинск
По итогам октября Челябинск занял первое место среди 70 крупных российских городов (с населением более 300 тыс. человек) по темпам роста цен на новостройки, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков портала «Мир квартир». К концу октября средняя цена 1 кв. м в Челябинске составила 112,6 тыс. руб., что на 11,7% больше, чем в сентябре.
На втором месте Симферополь, где средняя цена «квадрата» за месяц выросла на 11,1%, до 153 тыс. руб. На третьей позиции Магнитогорск с ростом на 11%, до 76,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Четвертое место занимает Улан-Удэ (+10,1%, до 111,4 тыс. руб.), а замыкают первую пятерку рейтинга Набережные Челны (+8,4%, до 115 тыс. руб.).
В Москве, по данным «Мира квартир», средняя цена 1 кв. м увеличилась за месяц на 3,2%, до 344,6 тыс. руб.
Снижение цен зафиксировано в трех городах. Сильнее всего «квадрат» подешевел в Грозном (–5,5%, до 66,1 тыс. руб.), менее выраженным спад оказался в Севастополе (–1,3%) и Чите (–0,9%).
Топ-15 городов России по наибольшему росту цен на новостройки в октябре 2023 года
| Город | Средняя цена 1 кв. м в октябре 2023 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Челябинск | 112,6 | +11,7% |
| Симферополь | 153 | +11,1% |
| Магнитогорск | 76,4 | +11% |
| Улан-Удэ | 111,4 | +10,1% |
| Набережные Челны | 115 | +8,4% |
| Архангельск | 148,4 | +7,7% |
| Кемерово | 115,8 | +7,4% |
| Владимир | 94,9 | +7,4% |
| Саранск | 90,1 | +6,8% |
| Рязань | 107,1 | +6,4% |
| Нижний Тагил | 72,8 | +6,4% |
| Волгоград | 108 | +6,1% |
| Воронеж | 102,7 | +5,8% |
| Иваново | 99,5 | +5,7% |
| Красноярск | 124,3 | +5,6% |
Данные: «Мир квартир»
«В сентябре и октябре банки одобряли заявки [на ипотеку], поданные еще в июле-августе. Плюс активизировались владельцы валютных сбережений, которые из-за выросшего курса доллара смогли позволить себе больше, чем когда-либо. Все это сделало октябрь горячим, а прирост цен квадратного метра за этот месяц сравнялся с уровнем роста за весь третий квартал», — говорит генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.
По данным «Авито Недвижимости», за последний год первичное жилье заметнее всего подорожало в Омске, Кирове и Воронеже. Москва заняла в этом рейтинге 26-е место.
Читайте также: